Тёмные разводы или белёсый налёт на стенах появляются не просто так: в помещении долго держится неправильный уровень влаги. Споры грибка есть в воздухе всегда, однако прорастают они лишь при трёх совпадающих условиях: наличие питания в виде обоев, штукатурки или древесины, температура не ниже плюс пятнадцати градусов и влажность выше шестидесяти процентов. Если всё это соединяется, на поверхности возникает заметный очаг, который со временем проникает в толщу материала. Основные причины разберём ниже.
Что вызывает сырость
В основе проблемы лежит лишняя влага, которой некуда деться. Нередко виноваты мостики холода: зоны стен, где температура опускается ниже точки росы и образуется конденсат. Такие места встречаются в швах панельных зданий, по краям бетонных перекрытий и в углах. Ещё одна причина: вентиляция, которая не справляется. Вытяжные каналы засоряются пылью, ставятся плотные окна без приточных клапанов, и воздух перестаёт обновляться. Влаги добавляют протечки труб в штробах, небольшие щели в крыше частного дома и даже неверно сделанное утепление откосов после установки окон: монтажный шов промерзает и вбирает сырость снаружи.
Где искать очаги
В зоне особого внимания находятся комнаты, где повышена влажность. Санузел чаще всего становится первым очагом: влага проникает в мелкие трещины между плитками, а за стиральной машиной и под ванной образуются участки с застоявшимся воздухом. Конденсат на стеклопакетах в холодный сезон приводит к появлению грибка на оконных откосах. В жилых помещениях стоит отодвигать мебель от наружных стен, потому что за диванами и шкафами циркуляция воздуха почти отсутствует, а температурный перепад способствует быстрому размножению колоний. Жильё на последних этажах страдает из-за негерметичной кровли, а подвалы и кладовые набирают влагу от фундамента через капиллярный подсос и лишены продухов.
Почему это нельзя откладывать
Поражённая зона не ограничивается первоначальными рамками. Грибница проникает в толщу штукатурного слоя и бетона, ослабляя материал: отделка начинает отслаиваться, затирка в швах крошится. Споры оказываются в воздухе и распространяются по всем комнатам, раздражая органы дыхания, что представляет особую угрозу для аллергиков и маленьких детей. С каждым днём промедления площадь заражения увеличивается, а восстановление поверхности до прежнего состояния требует всё больше усилий.
